公摊面积一直是购房者头疼的问题。虽然公摊面积并非越小越好，但一些公共区域面积减少可能意味着居住品质下降。真正的问题在于公摊面积的不透明性和前后不一致性，这导致购房者拿到房子时经常发现得房率低、实际使用面积较小。住宅建筑以套内使用面积进行交易